贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 辟谣:工行7折利率不实 首套仍为基准
辟谣:工行7折利率不实 首套仍为基准

  昨日(10月21日)下午,有传闻称,据工行内部人士爆料,上海工行将落实央行新政,首套房可享7折利率优惠。但据最新监测数据显示,上海工行并无此政策执行,7折优惠利率仍未现身市场,目前对首套房按基准利率贷款。

  网络传闻称工行内部人士透露,工行已经落实“认贷不认房”的情况,但所购买的楼房必须符合普通商品住宅的标准。房贷利率方面,购买首套房可在基准利率上打7折。

  网传工行新政细则如下:

  1、名下无论有几套贷款,全部结清,目前家庭为单位没有住房,本次购买普通住宅,按首套房受理。

  2、名下贷款全部结清,目前家庭为单位只有一套住宅,本次购买普通住宅,按首套受理。首套贷款利率基准,贷款最高7成。普通住宅标准:内环以内总价低于330万(不含),内外环之间总价低于200万(不含),外环外总价低于160万(不含)。本次购买非普通住宅的按原政策执行。

  3、利率方面,首套房基准利率6.6%打7折,折后利率为4.62%(按照现银行五年以上贷款为6.55%的基准利率来算,7折后利率约为4.62%)

  同时,传闻还称,首套房享7折利率优惠是10月21日早上开会刚决定的,预计22日开始正式施行。该政策没有苛刻条件的限制,只有符合工行新政标准即可。

  为此,向上海方面求实情况,中国工商银行信贷部的一位工作人员表示,工行现在仍实行基准利率,对所谓的七折优惠表示只是传闻。在被问及是否对有条件的客户实行利率优惠,工作人员仍给予了否定。

  而据最新监测数据显示,全国没有银行可以提供7折的利率优惠。上海地区有银行的最低优惠为8.5折,但条件门槛极其苛刻,一般购房者几乎难以申请成功。而上海工商银行目前的房贷利率为基准,并无折扣可打。

  但上海工商银行对“认贷不认房”的政策确实已落实新政。同时,买房者必须购买国家规定的普通住宅才能享受此政策。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市