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房产证过户办理流程

  众所周知,房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,那房产证过户办理流程具体有哪些?很多市民并不清楚。下面,网小编具体介绍一下房产证过户办理流程。

  房产证过户办理流程:

  ①转让双方身份证复印件(校验原件);

  ②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

  ③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;

  ④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

  ⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);

  ⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

  ⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);

  ⑧产权登记申请表、房地产转让合同;

  ⑨其它必要材料。

  房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)

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