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住房抵押贷款需要办理保险吗?

  近日,有网友咨询,申请住房抵押贷款需要办理保险吗?下面,网就为大家简单说明一下。

  根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等商业银行所颁布的有关规定,办理个人住房抵押贷款业务中,“以房地产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险后续。”

  由于在住房抵押贷款业务中,是以房屋作为抵押担保的, 当债务人不履行债务时,借款银行有权变卖该房屋,以所得价款优先受偿。如果该抵押房屋由于自然灾害或事故而受到损失时,贷款银行的利益也将受到损失。因此,贷款银行为保障其贷款的安全,都要求借款人在借款合同签订前,到保险公司投保房屋财产保险,或由贷款人代办房屋财产保险手续。

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