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北京自住房将天宫院房价拉回2年前
  自住房的出现与广受追捧,改变了京城楼市的格局,低于市场的定价吸引了众多购房者的目光,天宫院区域金科天籁城自住房和住总自住房15000元/平的定价更是将本区的房价拉回了2012年下半年的水平。
  
  天宫院各大项目的前世今身
 
  从2010年龙湖地产一拍惊人,几经沉浮到如今的炙手可热,名企角逐的楼盘聚会还在上演。在过去几年的开盘大戏中,这里价格也是此起彼伏。

  2010年底天宫院被龙湖34.8亿的高地价,以及引众多名企竞逐的角色首次进入人们的视线,在随后的两年中这里更成为了名企大盘的聚集地和大兴最热的版块,时至今日这里总能在关键时刻进入人们的视野,2010年的爆发式供地,2012年的日光频现,到2014年下行期的积极定价,这里从最初12000元/平涨至如今突破2万,虽然没有到达很多项目所期望的破三关,但这里的上涨曲线让近两年的不少置业者望楼兴叹。
 
  天宫院区内二手房价格
 
  时至今日,这里二手房的价格多在2万元左右,新房价格在2万-2.3万间,相比2年前龙湖11800元的首期入市价,若不是今年初楼市不妙,这里几近翻倍并走上破三之路。
 
  金科自住房简介

       2014年4月18日,金科以23.6亿的总价竞得大兴区生物医药基地地块,该地块除配建不少于4.44万平方米的“公共租赁住房”以外,全部用于建设“自住型商品房”,共计10.4万平方米。

  据了解,除现场竞拍的104000平米自住房外以外,该地块还将建设44400平方米的“公共租赁住房”,刨除需要建设的公租房这宗热门的宅地将全部建设为自住房。大兴生物医药基地一日内连续两个自住房地块的出让,无疑给大兴天宫院区域的房价形成了不小的压力,可以预见该区域的自住房也将受到广大购房人的热捧。
 
  项目除自住型商品房外,规划有业态丰富商业和公租房,商业将满足业主的日常所需及丰富天宫院区域的商业配套。

       天宫院区域金科天籁城自住房和住总自住房15000元/平的定价更是将本区的房价拉回了2012年下半年的水平。
 
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