贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 长沙房贷:8银行认贷不认房 超半数银行利率回归基准
长沙房贷:8银行认贷不认房 超半数银行利率回归基准
      9月30日下午,央行和银监会突然出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,共计四条内容,可简称为“央四条”。重点内容是放松个人房贷,要点是:拥有一套房并已结清贷款再购第二套普通商品住房执行首套房贷款政策、“非限购”城市放开三套房贷,放松外地人贷款限制。

       十一假期后,多个城市出现利率下调。调查长沙地区15家银行,发现之前首套房贷利率一直维持在基准上浮10%的多家银行,都已经将利率降至基准,15家银行中,有九家银行首套房利率最低可以做到基准利率,这与上月只有4家银行可以做到基准利率相比,整体利率下调不少。

       新政方面,半数以上银行开始执行认贷不认房的政策,特别是对首套房贷款还清想要购买二套房的购房,贷款按首套房贷款执行,银行工作人员称:“目前银行都比较支持改善性住房的贷款”。

       由于以前规定的二套房在认贷不认房这种情况下,界限变得模糊,部分银行暂停二套房贷款或者还未下达关于二套房贷款的政策要求,银行工作人员也含糊其辞,有的干脆说做的很少或者不做。

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