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抚顺银行个人二手房屋按揭贷款

  服务简介:

  个人二手房屋按揭贷款是指抚顺银行向支付规定比例首付款的借款人发放的用于其购买二手住房或二手商用房的贷款。

  贷款条件:

  ★年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

  ★具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  ★已签署合法有效的房屋买卖合同或协议;

  ★所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;

  ★商用房应位于城市中心区和次中心区,具有优良的发展前景;

  ★能够支付银行规定的首期购房款:

  个人二手住房按揭的首付比例:个人二手住房按揭贷款的首付款不得低于所购住房评估价值或二手房交易价格(两项选其中较低一项)的30%。

  个人二手商业用房按揭的首付比例:个人二手商用房按揭贷款的首付款不得低于所购住房评估价值或二手房交易价格(两项选其中较低一项)的50%。

  ★抚顺银行规定的其他条件。

  贷款额度:

  ★个人二手住房按揭贷款最高可贷房款总价的70%;

  ★个人二手商用房按揭贷款最高可贷房款总价的50%;

  贷款期限:

  ★个人二手住房按揭贷款最长期限为30年;

  ★个人二手商用房按揭贷款最长期限为10年;

  还款方式:

  分期还款

  借款人需提交的材料:

  ★借款人(及配偶)身份证、户口簿、婚姻证明材料;

  ★支付首付款证明;

  ★与卖房人签署的购房合同或协议;

  ★借款人(共同申请人)偿还贷款能力证明材料(家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、及家庭资产证明等原件或复印件等);

  ★购买二手住房的借款人需出具家庭住房实有套数的诚信保证;

  ★抚顺银行要求的其他材料。

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