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怎么用房产抵押贷款?

  资金周转不开急用钱,可是又不想把房子卖掉,毕竟现在买套房子不容易。那么,可以用房子抵押吗?怎么用房产抵押贷款?

  房产抵押贷款流程:

  1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;

  2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;

  3、银行对贷款申请进行调查、审批;

  4、担保公司约评估所进行评估;

  5、分行审批后,银行批贷;

  6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;

  7、银行发放贷款;

  8、贷款申请人,按月还款。

  房产抵押贷款条件:

  1、办理房产抵押贷款的申请人,必须是具有自己独立处事的行为能力,且年龄不得超过65岁的人。

  2、借款人要提供北京地区的居住证明,以及相关的工作、收入证明材料。

  3、用来作为抵押的房产,必须要是产权明晰的,能直接进入房地产市场流通的,并能提供由当地土地管理部门出具的房产证。如果借款人是第三人的房产抵押贷款,则需要提供房产证本人出具的书面承诺。

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