贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 新政来袭 长春多家银行房贷利率未变
新政来袭 长春多家银行房贷利率未变

  央行新政发布过后,各大银行开始陆续贯彻和执行新的房贷政策。除了首套房认定标准大大放宽之外,7折房贷利率能否重现更成为社会关注的焦点。

  目前,吉林省内各家银行虽然对“贷清不认房”开始落实,但是在房贷利率方面,普遍执行的房贷利率暂时还没有变化。

  长春住房公积金热线的一位工作人员在电话中说:“公积金贷款利率没有变化,五年以上公积金贷款利率4.50%,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。”

  “我们已经收到了总行下发的通知,也已经开始对贷清不认房的政策进行落实,但是对于执行怎样的房贷利率仍然在研究和探讨,现在仍然执行此前普遍执行的房贷利率。”某股份制上市银行长春分行的一位工作人员介绍说。

  另一位股份制银行的工作人员表示,现在时间已经临近年底,银行的资金也不是很宽裕,所以指望商业银行的房贷利率出现打折并不是很现实。即便是北京出现了9折利率,肯定也会设置非常高的门槛,相信最终能够按此利率做成的业务也会少之又少。

  “现在各家银行就是处于一种相互观望的状态,都想看一下其他银行的房贷利率会怎样执行。或许这也是各家银行普遍执行的房贷利率暂时未变的主要原因。”某国有上市银行的工作人员介绍说。

  中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示,虽然《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》明确表示“贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”,但是这些银行毕竟也是企业,也是要追求盈利的。如果执行7折利率,那么这些商业银行就会出现亏损。因此虽然各家银行公开表示会执行中国人民银行和中国银监会联合下发的文件,但是在实际执行过程中,对于下调房贷利率并没有积极性可言。

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