贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 为什么房贷还清后房子无法买卖交易?
为什么房贷还清后房子无法买卖交易?

  房贷明明还清了,却无法买卖交易,这是为什么?究其原因,主要是购房者还清了房贷后,没有办理按揭房的注销抵押登记手续。

  你可不要小瞧这项手续,就算房子已经还清了贷款,但是没有办理注销手续,查询房子的结果会显示房子还在抵押中。因此,房子才不能办理过户,也是不能买卖和抵押。

  如果要买卖房子,需要在结清贷款后,借款人需持本人有效身份证、银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  按揭房注销抵押登记手续所需材料:

  1、房地产抵押权注销申请表

  2、申请人身份证件复印件(查验原件)

  3、商品房买卖契约(乙方正本)

  4、房地产抵押合同

  5、借款合同(主债合同)

  6、按揭注销申请

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市