贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 郑州工商银行率先全面执行“认贷不认房”
郑州工商银行率先全面执行“认贷不认房”

  今天(10月10日)下午,从工商银行郑州分行获悉,已执行房贷新政,全面实施“认贷不认房”,但对于房贷利率则仍然执行差别化,不会一刀切的对首套房贷实行基准利率。

  郑州工行声称,“根据工总行最新通知,我行实行差别化个人住房首付款比例。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。”也就是说,贷款还完可以按首套申请房贷。

  虽然对首套房的认定标准放开,但对于众多购房者关注的房贷利率问题,工行并未松口,首套房贷款利率仍是基准利率上浮20%。

  认为郑州楼市遇冷,利率打折已不太可能。而且,央行新政也没有对房贷利率做出要求,只是重申七折利率是下限而已。虽然房贷的风险不算太高,但银行放贷周期长,单笔额度低,也很难带来其他收益。

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