贷款 贷款攻略 申请并提交材料 这些情况下申请住房抵押贷款易失败
这些情况下申请住房抵押贷款易失败

  每个借款人在申请贷款的时候都希望能顺利获得款项,因此,掌握一定的贷款技巧,避免踩中贷款雷区很重要。那么,哪些情况下申请住房抵押贷款失败的概率更大呢?

  1.住房抵押贷款不可用于投资

  “投资有风险,入市需谨慎”,每每进入投资市场,这样的声音便不绝于耳。诚然,将自己的钱用作投资是一种冒险,将银行的钱用作投资却是一种危险,及时当你决定放手一搏,做好了牺牲之地的准备,银行还不愿意承担资金有去无回的风险呢!凡是会涉及资产处置的资金生意银行宁愿不做,也会遵循现金为王的铁律。所以说,如果你打算将贷款资金流向购房、炒股、炒汇等高风险领域,建议就此打消。

  2.小额资金难获银行青睐

  抵押房屋只为贷走10万元左右的小额资金,不仅是你认为得不偿失,切换到银行视角,相信它也会与你保持观念上的高度一致。由于办理房屋抵押贷款,需要长途跋涉,踏过房产评估、抵押登记等必经之路,耗时耗力又伤神是可想而知的事情,到最后却只有小额贷款所赐予的区区小利,甚至是连人力成本还不足以支付,人家岂不是空忙一场吗?所以,各行将住房抵押贷款的起贷点大多设置在20、30万元,有的甚至是在50万元。在此背景下,有小额信贷需求的用户不妨将步伐迈向“隔壁”的无抵押贷款市场,感受到的热情和温度一定会大不一样。

  3.三类房产最不受人待见

  为了保险起见,无论是银行还是民间借贷机构,恐怕都会不约而至对不具备上市能力的房屋冷眼相待。具体而言,以下三类房产最不受人待见,如果你携贷它去申请抵押贷款,势必会受到牵连被拒之门外:其一,不能提供购房合同的已购公房,和不能提供央产房上市证明的央产房;其二,未满5年的经济适用房;其三,未取得房产证的小产权房。除了上述三种之外,网小编需要把房屋二次抵押贷款单拎出来说说,在面对有负债在身、贷款未结清的抵押房这单业务时,银行与民间借贷机构的胆量可是形成鲜明的对比。为了避免财产纠纷,银行会对此类业务敬而远之。

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