贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 网传工行农行7折房贷利率不实
网传工行农行7折房贷利率不实

  据经济观察网报道称中国农业银行内部决定从今日(10月8日)开始全部执行7折利率,并已通知北京各大中介公司。不过,今日分别致电农行和房产中介,双方皆称农行并未出台相关细则。农行相关负责人称房贷利率目前还没有新规细则出台,网上传闻都不是真的,但相关细则正在商定中。他还称现在银行受理业务时,首套房认定标准已按央行新规执行。

  此外,网上还流传出另外一份部分银行房贷具体细则。该传闻称农行工行首套房提供最低8.5折优惠利率,而且取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。但,联系链家地产求证时,对方说并无相关细则。

  国庆节前,央行宣布放松对首套房认定标准,市场曾预计会给十一假期楼市带来利好,但长假临近尾声,各地楼市成交量波澜不惊,购房者大多仍持币观望。业内分析,房贷新规如何落地以及信贷额度松动幅度将对市场带来决定性影响。


网传链家提供的新规细则

网传农业银行、工商银执行细则:

  1.名下无房或1房、无贷,现可认首套,首付3成利率8.5折(配相应产品);需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明。

  2.名下2套或以上住宅、无贷,现可认首套,首付3成利率基准;

  3.名下多套住宅,其中有1套住宅按揭未结清的,其他一次性或已结清,现可认2套,首付6成,利率基准上浮10%;

  4.名下2套或以上住宅,其中有2套住宅按揭未结清的,其他一次性或已结清,不可以申请按揭。

  5.取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。

  链家销售人员表示该细则是由上级口头通知,因为各家银行都与链家地产有合作所以会拿到第一通知,同时他透露,位于北京东四环一小区40多平米的小开间,已有业主涨价15万,他说“市场要抬头了,抢在银行出细则前买房,现在有部分业主已经开始有提价变动”。

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