贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 央行放松首套房认定:还清首套房贷再贷算首套
央行放松首套房认定:还清首套房贷再贷算首套
  央行发文放松首套房认定标准,指出对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,银行业金融机构执行首套房贷款,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

  同时,通知指出在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

  此外,通知还要求银行业金融机构要缩短放贷审批周期,合理确定贷款利率,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
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