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大龄单位房可以抵押贷款吗?

  随着贷款业务的发展,抵押贷款类型越来越多,近日就有网友咨询小编,问大龄单位房可以抵押贷款吗?

  首先,我们要来了解一下申请房产抵押贷款的首要条件:申请人必须拥有该房产的绝对所有权,也就是申请人必须有该单位房的房产权,否则不能够申请贷款;

  另外,如果申请人有房产权,那么就需要考察房屋的房龄。基本上房屋抵押贷款对于房屋的限制条件有房龄、房屋面积以及房屋坐落位置三个方面。其中在房屋房龄上面一般规定在20年以内(这个各地区银行会有一些改变,不过最大的期限应该不会超过20年)。

  所以老单位房屋作为抵押申请贷款需要具备两个条件:一个用房屋所有权;而是房屋房龄不得超过20年。

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