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银行高管谈房贷:房贷应支持“刚需”

  9月28日,在2014年全国股份制商业银行行长联席会议上,银行高管回答了社会普遍关注的几大热点问题,内容包括房贷政策应该如何调整以及银行如何控制信贷风险等。

  对于近期普遍关注的房贷政策调整问题,招商银行副行长丁伟表示,作为以零售业务为特色的商业银行,招商银行一直积极倡导按揭贷款,每年有专门定向指标支持房贷。

  “按揭贷款的客户,对零售业务的发展很重要。这部分人群是信用卡、借记卡、理财产品等业务的重要客户来源。下一步将在国家政策范围内大力发展按揭贷款。”

  中国银行业协会专职副会长杨再平认为,我国住房贷款的整体质量比较良好,房贷政策调整应该朝着支持自住型和改善型等刚性需求的方向发展。

  当前,我国经济正经历着周期性调整,经济增速下降在银行业有着显著反应。今年上半年我国银行业金融机构不良贷款余额为6944亿元,较去年末增加1023亿元,不良率为1.08%,较年初上升0.08个百分点。

  面对不良贷款增长的压力,渤海银行行长赵世刚强调要确定清晰的风险偏好,尤其是加强对分行的授权管理。“商业银行大部分的授信业务都是发生在分行一级,因此管住分行的信用风险至关重要。渤海银行实行了总行集中审批,分行‘因客授权’的管理模式,保证了总行对信用风险的有效控制。”

  浙商银行党委副书记刘晓春表示,随着商业银行经营转型进入新时期,不仅仅追求存贷款规模的简单增长,而是多元化的资产组合管理,风险管控也要做到对各项产品、每项服务有针对性的管理。

  “支持实体经济和风险管控的关系要处理好”,杨再平说,虽然我国银行不良贷款率仍在可控范围,但不能掉以轻心。一方面要对存量进行化解,另一方面要对增量进行控制,支持实体经济要有所甄别,选择真正有效的企业信贷需求。

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