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深圳:5家银行下调首套房贷款利率

  近日,关于限贷放松的传闻在网络上传得沸沸扬扬,此消息是真是假暂且没有定论,但是深圳的房贷市场却明显呈现出进一步放松的趋势。

  据所获得的最新消息,近期深圳有5家银行下调了首套房贷款利率:

  花旗银行提供9.5折利率优惠,但是需满足贷款总额在80万以上的条件;招商银行规定存月供6期定期存款1年,提供9.7折优惠,存月供12期定期存款1年,提供9.5折优惠;农业银行、建设银行、中国银行首套房利率均由基准利率下调至9.7折。

  从深圳房贷市场现状来看,近期银行优惠利率增多,且没有附加苛刻的限制条件,相比其他城市来说更接地气。考虑到目前房贷政策渐趋宽松且房价不断下跌,建议持币观望的购房者抓准入市的好时机。


序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 3成 0.94 7成 上浮10% 贷款160万以上9.4折,160万以下9.6折
2 花旗银行 3成 0.95 7成 上浮10% 贷款80万元以上9.5折,80万以下9.8折
3 招商银行 3成 0.95 7成 上浮10% 存月供6期定期存款1年97折;存月供12期定期存款1年95折
4 中国银行 3成 0.97 7成 上浮10%  
5 建设银行 3成 0.97 7成 上浮10%  
6 农业银行 3成 0.97 7成 上浮10%  
7 邮储银行 3成 1 7成 上浮10% 额度充足,放款速度快
8 渤海银行 3成 1 7成 上浮10% 额度充足 放款速度快
9 交通银行 3成 1 7成 上浮10%  
10 渣打银行 3成 1 7成 上浮10% 贷款220万以上基准利率
11 工商银行 3成 1 7成 上浮10%  
12 北京银行 3成 1 7成 上浮10% 贷款额低于100万不做
13 中信银行 3成 1.05 7成 上浮10%  
14 江苏银行 5成 1.1 7成 上浮20% 二手房:房龄加贷款年限不超过30年
15 民生银行 3成 1.1 7成 上浮10% 根据房子状况及个人资质综合定利率
16 兴业银行 3成 1.1 7成 上浮20% 额度少 放款速度慢
17 东亚银行 3成 1.1 7成 上浮10%  
18 广州银行 3成 1.1 7成 上浮10% 贷款年限加房龄不超过40年
19 华润银行 3成 1.1 7成 上浮10%  
20 光大银行 3成 1.15 7成 上浮15%  
21 杭州银行 3成 1.3 7成 上浮30%  
22 华夏银行 3成 1.3 7成 上浮30% 最多贷5年
23 广发银行 暂停受理 暂停受理  
24 平安银行 暂停受理 暂停受理  
25 东莞银行 暂停受理 暂停受理  
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供的深圳房贷数据由于2014年9月16日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。
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