贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 深圳规土委否认解除限购
深圳规土委否认解除限购
  昨日(9月24日)晚间,一张疑似出自广东省住建厅的文件截图在网上流传,根据文件截图显示,广州、深圳两市除中心城区以外将不再执行住房限购政策。随后,有媒体致电深圳市规划国土委求证,该委称,并未接到相关通知,亦不知道该会议、该文件,深圳市将继续实施限购政策。
 
  根据文件截图显示,对广州、深圳放开“住房限购”政策及广东省房地产市场调控工作的具体建议如下:
 
  一、广州、深圳两市除中心城区以外不再执行住房限购政策;一并取消其他“限价”、“限售”、“限签”等行 政措施。下一步,可根据房地产市场变化情况,逐步扩大放开“住房限购”的行政区域范围。
 
  二、将第二套住房贷款的首付比例从七成恢复至六成;首套住房贷款利率可向下浮动至0.7倍基准利率。
 
  事实上,至24日武汉正式取消限购后 ,全国仅余北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市坚守限购 。
 
  近日,深圳市规划国土委接受媒体采访时表示,深圳将根据分类调控精神,继续实施限购政策 ,促进房地产市场平稳健康发展。此外,市规划国土委还指出,在继续实施限购政策的同时,将健全房地产市场 监管机制,加强市场监测分析,一方面加强预售许可管理,引导开发企业理性定价;另一方面要求开发企业严格 按照一房一价的要求,在价格部门备案销售价格,明码标价对外销售。
 
  这已经不是深圳市规划国土委第一次表明坚持限购立场了。6月23日,深圳市规划和国土资源委员会发布了《深圳市住房建设规划2014年度实施计划》,提及今年的房地产调控政策时便已强调,将坚持限购、差别化信贷等调控政策,继续抑制房地产投资投机行为,鼓励自住需求。
 
  而随着全国各地取消限购消息不断爆出,限购大军达到35个城市后,深圳市规划和国土资源委员会在8月13日晚,通过官方微博宣布将继续实施限购政策,促进房地产市场平稳健康发展。
 
  认为,从截图的句式措辞可以看出来,这并不是官方文件。深圳楼市库存量压力相对较小,土地财政收入对政府财政影响不大,房价收入比又居全国首位,从各方面来看,深圳在年内仍会坚守限购。
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