贷款 贷款攻略 申请并提交材料 工行个人商用房贷款申请条件
工行个人商用房贷款申请条件

  网友提问:

  工行个人商用房贷款申请条件是什么?

  网回答:

  1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁(含)-65周岁(含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,须满足我国关于境外人士购房相关政策;

  2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明;

  3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

  4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  5. 借款人单户(含配偶)在工行个人商用房贷款不超过3笔(已结清贷款除外);

  6. 具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议(拍卖房除外);

  7. 具有支付所购商用房首付款的能力,能够提供售房人开具的首付款发票、收据或其他相关凭证;

  8. 同意贷款资金采用受托支付方式,委托工行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付;

  9. 能够提供工行认可的有效担保;

  10. 在工行开立个人结算账户;

  11. 工行规定的其他条件。

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