贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请房屋抵押贷款三大雷区不可踩
申请房屋抵押贷款三大雷区不可踩

  随着超前消费观念的升温,房屋抵押贷款如今的人气已是众人追捧。怎样在众多追求者中成为佼佼者“脱颖而出”呢?当然是照顾款方的情绪,博得青睐才是王道。基于此,小编与你一起看看,不可点燃它“易怒”情绪的三大雷区吧。

  1.房屋抵押贷款“看不起”小额资金

  抵押房屋只为贷走10万元左右的小额资金,不仅是你认为得不偿失,切换到银行视角,相信它也会与你保持观念上的高度一致。由于办理房屋抵押贷款,需要长途跋涉,踏过房产评估、抵押登记等必经之路,耗时耗力又伤神是可想而知的事情,到最后却只有小额贷款所赐予的区区小利,甚至是连人力成本还不足以支付,人家岂不是空忙一场吗?!所以,各行将房屋抵押贷款的起贷点大多设置在20、30万元,有的甚至是在50万元。在此背景下,有小额信贷需求的用户不妨将步伐迈向“隔壁”的无抵押贷款市场,感受到的热情和温度一定会大不一样。

  2.不可让抵押贷款资金流向投资地带

  “投资有风险,入市需谨慎”,每每进入投资市场,这样的声音便不绝于耳。诚然,将自己的钱用作投资是一种冒险,将银行的钱用作投资却是一种危险,及时当你决定放手一搏,做好了牺牲之地的准备,银行还不愿意承担资金有去无回的风险呢!凡是会涉及资产处置的资金生意银行宁愿不做,也会遵循现金为王的铁律。所以说,如果你打算将贷款资金流向购房、炒股、炒汇等高风险领域,建议就此打消。当然,如果你若打算向大走亲民路线的非银行金融机构抛出橄榄枝,此段内容敬请忽略。

  3.三类房产无法打动贷款机构的心弦

  为了保险起见,无论是银行还是民间借贷机构,恐怕都会不约而至对不具备上市能力的房屋冷眼相待。具体而言,以下三类房产最不受人待见,如果你携贷它去申请抵押贷款,势必会受到牵连被拒之门外:其一,不能提供购房合同的已购公房,和不能提供央产房上市证明的央产房;其二,未满5年的经济适用房;其三,未取得房产证的小产权房。除了上述三种之外,小编需要把房屋二次抵押贷款单拎出来说说,在面对有负债在身、贷款未结清的抵押房这单业务时,银行与民间借贷机构的胆量可是形成鲜明的对比。为了避免财产纠纷,银行会对此类业务敬而远之,而部分风控能力强劲的非银行金融机构则不然,他们会张开双臂,向你放贷,拉你一把。

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