贷款 贷款攻略 申请并提交材料 二手房商业贷款条件、申请材料
二手房商业贷款条件、申请材料

  二手房商业贷款是指,个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款。那么,二手房商业贷款条件是什么?申请二手房商业贷款需要准备哪些材料?

  二手房商业贷款条件:

  1、 年龄在18周岁以上具有完全民事行业能力的自然人。

  2、 具有中国境内常住户口或有效居留身份,在本市有稳定的收入(正当的合法收入)

  3、 抵押的二手房位于大连市内的国有土地(不在拆迁范围内,权属明确)

  4、 信用良好,有偿还贷款的能力

  二手房商业贷款须提供的材料:

  1、 借款人(及配偶)身份证复印件(含原件)婚姻证明(结婚证或离婚证)复印件、原件,未婚须由户口所在地民政部门出具未婚证明;丧偶,死亡证明和未再婚证明

  2、 借款人(及配偶)收入证明;

  3、 拟购房产权证复印件2份,房地产买卖契约1份

  4、 私营企业业主需提交营业执照副本,法人代码证、税务登记证副本、近三个月完税证明复印件

  5、 资金监管协议复印件

  6、 银行流水单原件

  7、 小印章(夫妻各一枚)

  注:以上材料需用A4纸复印提交时请带原件核对。

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