贷款 贷款攻略 申请并提交材料 夫妻一方信用不良 会影响房贷申请吗?
夫妻一方信用不良 会影响房贷申请吗?

  很多家庭在申请房贷的时候都会遇到这种情况:由于夫妻双方中有一人信用不良,而导致房贷申请失败,这是真的吗?夫妻一方信用不良,会影响房贷申请吗?

  网小编就此咨询了中国银行、农业银行、民生银行等多家银行网点个贷部门,得到的答复均是:已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。

  农行一个贷人士称,以夫妻一方名义贷款买房,即便贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。”

  民生银行一个贷人士同样表示,调查贷款人征信记录以家庭为单位。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。

  按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。

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