贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 大连将出台政策措施激发房地产市场活力
大连将出台政策措施激发房地产市场活力

  到目前为止,大连楼市取消限购已逾一月。近日,大连市又出台的《大连市人民政府关于促进当前经济稳增长的若干意见》,以激发房地产市场活力。

  今年,市政府将棚户区改造工作纳入到市保障性安居工程统一管理,我市全年计划完成棚户区(危旧房)改造19808套。市政府将进一步优化棚户区改造融资贷款工作方案,加快推进棚户区改造,确保当年计划当年实施。全面实行房屋征收拆迁货币化安置,促进商品房、二手房销售。根据不同区域发展的人才需求,给予人才购房政策支持。研究落实临时性购房奖励政策。进一步落实首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策,规定审批办理时限,积极满足居民家庭自住住房需求。按照政府引导、市场化运作的原则,在沈阳等地建立“乘高铁住大连展示中心”,组织看房团到我市选房看房,助推房地产销售。

  自2013年开始,我市对普通商品住宅或公寓项目,均按10%比例配建租赁住房,中小套型比例不少于70%。租赁住房面向社会出租,优先保障符合公租房申请条件的家庭,政府对其给予租金补贴。此次出台的政策要求继续落实配建租赁房政策,根据不同区域需求特点适当扩大配建范围和配建比例,租赁住房要与商品房项目同开工、同建设,尽快形成有效供给。推行成品住宅,力争到2015年底主城区成品住宅占商品住宅总量的比例达到25%以上。
开辟绿色审批通道,加快房地产项目审批速度。放宽个人住房公积金贷款条件,将原来贷款须“按时足额缴存住房公积金12个月以上且公积金开户12个月以上”放宽为“按时足额缴存住房公积金9个月以上且公积金开户9个月以上”,扩大住房公积金个贷支持对象范围。

  大连取消限购政策,进一步加强救市手段,改善族就可以顺利买房,不用再大费周折,从这个角度说,对这部分的购房群体影响还是比较大的。但是总体上影响暂不是很大,还是期待限贷政策能够解开,这样才能让更多的老百姓贷款买房。
 

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