贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 传四大行今晚出政策 房贷还清就算首套房!
传四大行今晚出政策 房贷还清就算首套房!
  在南京宣布取消限购之后,周一楼市再次发生“地震”。网传四大行今晚将出新政-----只要房贷贷款余额还清都算首套,上周五央行已经召集各大行开会,透露这一想法,目前正在吹风阶段,预计该政策会较快出台。虽然目前四大行已经通过媒体表示“这只是地产公司放出消息,骗购房者入市的伎俩而已。”但董藩、洪怀懋、等众多专家的频繁转发,还是令这条消息的可信度攀升。
  著名投资客洪怀懋也称,“回到正确逻辑上来了,更加正确额度应该是不管人家有多少套,国家需要你们来多几套。言下之意,房地产依旧是国家重要的经济支柱,短期内难以改变。


  此外,某地产评论机构也在第一时间发表言论,说:“四大行今晚出政策,只要房贷余额还清,都算首套房”。老杨分析:1、认房不认贷,是稳增长、稳楼市与惠 民生之需要。 2、如房贷还清,却仍持有一套或二套房,再购一套新房能算首套?我看不可能吧。3、房贷放松是大势所趋,今晚若果真有房贷政策,则应主要支持首套房贷,尤 其是普通住房。

  如果该消息属实将会极大的刺激楼市,特别是对于改善型置业者来说 帮助很大,由七成首付改成三成首付,很多人的置业步伐会加快。对于其他项目来说,选择买房的人增多,楼市资金流入增加,对整个楼市也是一个很大的刺激。总体来说,该条政策利大于弊,起到促进换房消费升级、活跃房地产市场的作用。

       网上各方评论:

  @余英:小道:“四大行今晚出政策,只要房贷余额还清,都算首套房”。也就是说,荒唐的限购令今晚“寿终正寝”?

  @水木土豆教主:我知道之前有传言,这次是工行个贷部传出来的消息,可信度比较高

  @陈宝存:听副组长之言,更要看副组长之行!

  @九垓上(中原深圳资深顾问):真的假的?之前也有传言

  @深蓝财经记者社区(财经记者): 千万别晚上出,财经记者又要加班了!

  @鲍迪克: 【有望提前止跌】据可靠消息,四大行今晚出台重大政策!许多媒体记者都已经做好加班准备。关于房地产与金融贷款,绝对利好!

  @charlesgoo:判定房产是第几套是住建部、中国人民银行和银监会管的,四大行没有这个权力

  @很不淡定的狗:这事得银监会做主,四大行也只是大丫鬟拿钥匙

  马光远:各 位:如果央行真的调整“首套房”政策,在贷款人已经还清贷款余额的情况下,新购买住房都算一套。那意味着:最强的救市政策出台了,那也意味着:只要你所在 的城市住房不是共供大于求,就可以考虑看房子了。这类城市一般是一线城市、省会城市、热点城市。但对哪些供大于求的城市,卖房仍然是最好选择。

  分析师肖文晓:放松首套房认 定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房,不大可能。商业贷款是认房又认贷的,现在调整为只认房不认贷,或者在利率上放松都是有可能的。因为之前认房又认 贷不是很合理,银监会与央行当时发文时也没有明确规定,都仅仅是以商业银行的为准,所以现在对这方面有所优化的可能性是比较大的。但“只要房贷贷款余额还 清都算首套房”是不可能的。因为这会比限购退出的信号更强烈,不仅仅是救市,更是变相鼓励多套房的人投资,是对国家“抑制投机,遏制房价过快上涨”大方向 上的改变。

  @同策-张宏伟:我认为,首套房认定标准难松动,限贷还是要限制的,风险还是要预警和控制的,不过首套房贷利率松动倒是可能,并且可能性与可执行性越来越大。

  @张学林这要属实,是不是可以逢现在跌时买点地产股等着政策出台呢

  @吴其伦(财经评论人):【谣 言】有传言称,四大银行今晚将出政策:只要房贷余额还清,都算首套房!笔者以为,此传言当为谣言。首先,出台这样的政策应该是国务院、住建部或银监会,绝 不可能是银行;其次,即便银行有权出台这样的政策,也不应该是四大行同时出。建议有关部门彻查这则谣言,依法惩处责任人!

  @张弦:下午疯转的小小道消息:“四大行今晚出政策,只要房贷余额还清,都算首套房”。 据某业内消息灵通人士说今晚四大行不会出房贷调整政策。 乐观的话,有份建议会在这周的国务院常务会议讨论,包括房贷贷款余额还清都算首套房、二套房首付降低比例。但实施最早也要等到十一以后了。

  @向小田:我绝不是空穴来风。不过据我在银行基层的线人透露,他们没有接到任何通知。这也不奇怪,政策传达总是需要时间的。 定向降准,认房不认贷,满足真实住房需求的信贷放松不叫信贷放松,改善型二套房不能算二套房....。.政策一个搞不定,就一连串动作叠加,多次发信号 弹,这到底是要闹怎样。


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