贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 多行下调房贷利率:中行二手房首套利率9.7折
多行下调房贷利率:中行二手房首套利率9.7折
  在金九银十,房企纷纷加大市场供应量的同时,银行也在“助力”市场。据南都记者调查,中国银行从9月18日起首套二手房房贷利率可享9 .7折优惠,招商银行、花旗银行、汇丰银行也在之前推出了不同的房贷利率优惠力度。有专家认为,在金九银十期间,各大银行会陆续推出房贷利率优惠,促使楼市成交回暖。
 
  记者以购房者的身份询问中国银行,其客户经理表示,二手房首套统一享受9.7折优惠,而一手房的房贷利率虽回归基准,但利率优惠则要视具体楼盘而定,对比起上半年,放款可能要等上十天半个月。“放款速度不会慢,这几个月放款速度都正常了,只要程序妥了就会放款。”该经理表示。
 
  同时,记者也获知招商银行将从9月15日起施行最新的房贷政策:首套并预存6个月月供一年的利率低至9 .7折,预存12个月月供则可低至9.5折。尽管招商银行在此前取消了组合贷中商业贷9.8折的优惠,但新推出的房贷政策优惠力度也不可小觑。此外,根据南都此前报道,主流做房贷的国有银行房贷利率都已回归基准利率,但目前仅有中国银行和招商银行房贷利率有优惠。
 
  除国有银行有动作外,外资和港资银行近期也在房贷方面加大优惠力度。据记者了解,花旗银行推出在该行存款80万元即可享受首套房贷利率9 .5折优惠,汇丰银行则没有附加条件,首套房贷利率就享9 .5折优惠。
 
  自今年8月以来,房贷紧绷现象不再,各大行均回归基准利率,现又逐步出现银行推出房贷利率优惠。针对这一现象,美联按揭部总监王青分析,房贷利率优惠主要跟银行额度增多有关,不排除其他银行会跟进优惠,“楼市成交量不高,市场对房贷需求减少,银行额度宽松,因此出现优惠,其他银行应该也会逐步推出房贷利率优惠”。同时她也提到,房贷利率优惠后可能会使成交量上升,额度缩紧,所以到年底房贷利率优惠可能又会取消。
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