贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 70城房价仅厦门环比涨 北上广深跌超1%
70城房价仅厦门环比涨 北上广深跌超1%

  国家统计局18日公布的数据显示,与7月份相比,8月份全国70个大中城市中,价格下降的城市有68个,仅厦门房价略有上涨。更值得注意的是,继7月首现下跌之后,北上广深四个一线城市房价跌幅超过1%。

  国家统计局昨天发布了今年8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示上月全国绝大部分城市商品住宅价格环比下降,仅厦门房价环比略微上涨0.2%、温州环比持平,房价下降城市达到68个,显示全国商品住宅依然处于降价区间。其中环比房价跌幅最大的依然是杭州,但跌势较上月有所缩小。

  8月房价环比下降城市年内最多

  在不计算保障性住房数据的情况下,8月份70个大中城市新建商品住宅中,较7月份价格下降的城市达到68个,这也是今年以来环比跌幅城市数量最多的一次。之前7月份环比上涨城市为2个,6月份更是多达8个。上个月房价环比上涨城市仅有厦门,涨幅为0.2%;跌幅最大的城市依旧是杭州,跌幅为2.1%,较上月的2.8%略有收窄。之前同样领跌全国的温州上个月房价环比持平,出现企稳迹象。最受关注的北京、上海、广州、深圳四大城市8月份房价分别环比下跌1.2%、1.3%、1.3%和1.1%。

  北上广深房价同比涨幅创近期新低

  尽管大多数城市住宅价格环比都有所下降,但与去年同期相比则仍多数保持小幅上涨趋势,涨幅基本在3%以内。值得关注的是,与去年同期相比房价下降的城市在8月份明显增多,沈阳、宁波、杭州、武汉、长沙、海口、兰州、唐山、秦皇岛、包头、无锡、温州、金华、安庆、九江、宜昌、襄阳、韶关、南充都出现了同比下降。而在6月份,全国70个大中城市仅温州一个城市出现同比下降。北京、上海、广州、深圳房价的同比涨幅分别为2.6%、1.7%、2.1%和2.6%,涨幅都创下近几个月来的新低。

  北京二手房价上月下跌0.9%

  在二手房方面,70个大中城市中除合肥一个城市微涨0.1%、厦门和遵义两个城市持平外,全部为下跌。上个月二手房环比下降幅度最大的是广州和牡丹江,达到1.4%;北京下跌0.9%。二手房价环比下降最大的是温州,降幅达到10.5%。

  部分城市房价下跌幅度有所收窄

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据时表示,绝大部分城市房价环比出现下降,其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅价格环比下降的68个城市中,21个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了13个;二手住宅价格环比下降的67个城市中,25个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了22个。而新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中,所有城市涨幅均有所回落;新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中,除一个城市的新建商品住宅价格同比降幅与7月份相同,其余降幅均有所扩大。
附:
   一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
 
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。
 
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为6.4%,最低为下降5.6%。
 
  二、二手住宅价格变动情况
 
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.4%。
 
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有32个,持平的城市有1个,上涨的城市有37个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为5.2%,最低为下降10.5%。

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