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北京:海淀区海淀•嘉郡自住房户型介绍
  今天,北京市住建委发布公告,由北京三元嘉业房地产开发有限公司建设的海淀•嘉郡自住型商品房,将于2014年9月19日上午10点正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间19天,至2014年10月7日下午16点截止。
  海淀•嘉郡位于海淀区上庄镇上庄路与沙阳路交汇处西北角,东至上庄后河规划河道,南至上庄镇南一街,西至上庄镇西一路,北至上庄镇中街。上庄路向南将直通北清路,沙阳路向东连接京新高速路、京藏高速。
  项目规划总建筑面积25.82万平方米,其中自住型商品房面积约17.82万平方米,单套主要约为82-90平方米二居、90-100平方米三居户型,总套数约2070套,均价20000元/㎡。申购网址:http://www.bjsyjy.cn 销售热线:010-82469556、010-82469566
 
   (一)交通路网
  1、轨道交通
  北京地铁16号线:是北京地铁2015年规划中的一条地铁线路。线路南起于丰台区宛平,经过北京丽泽金融商务区、西城三里河、国家图书馆等地,北端在苏州街与北地铁山后线接轨。北京地铁山后线:起自六环外北安河,在北清路西端设置北安河站,之后沿北清路自西向东,在温阳路路口设置温阳路站,在稻香湖路路口设置稻香湖路站,在囤佃村北侧设置囤佃站,温阳路站、稻香湖路站以及囤佃站主要服务于中关村创新园和环保园,在永丰产业基地设置永丰站。
  昌平线:途经距项目4.8公里的巩华站,南至城铁13号线西二旗站。
  高速公路:京新高速(G7)、京藏高速(G6)
  2、公交线路 303路、575路、512路:沿上庄路向南,直达地铁4号线首站安河桥北站、北宫门站。 519路、887路:沿沙阳路向东,直达城铁13号线龙泽站、回龙观站。

  (二)周边配套
  项目所在上庄镇中心区规划总建筑规模300万平方米,规划公交首末站,综合电信局,加油站,36班中学一所,24班小学二所,12班幼儿园四所,社区医院,托老所。本项目配套4000余平方米底商,为社区业主提供便捷商业服务。
  购物:世纪华联超市、上亿家超市3号店、新瑞超市、千禧龙腾超市、永旺国际购物商城
  银行:中信银行、北京农村商业银行
  邮局:上庄邮局,西北旺邮政局
  医院:解放军第二六一医院(三级乙等),上庄卫生院
  休闲娱乐设施:稻香湖湖景/湖畔酒店,上庄水库,翠湖湿地公园  
  药店:养生堂、北京鑫黄浦平价大药房,嘉事堂药店

  (三)项目参数:
  1、海淀嘉郡自住型商品住房共16个楼栋。规划用地面积:112910.883平方米,总建筑面积:258233平方米,住宅建筑面积:178193平方米,住宅套数:共计2070套,绿化率:30%,容积率:2.2,销售价格:均价为20000元/建筑平方米
  2、楼层及层高:
  1-2号、4-6号、10-15号住宅楼为16层,住宅楼高度45.7米,层高均为2.8米;7-9号 住宅楼为11层,住宅楼高度31.7米,层高均为2.8米;3号、16号住宅楼为10层,住宅楼高度28.9米,层高均为2.8米。
  3、梯户比:
  1、2、13、14号楼为两梯四户;3、8、9、16号楼为一梯四户;4、10号楼为两梯三户;其它楼栋大部分为两梯四户,个别单元有一梯三户。
  4、户型尺寸:
  A户型:约100平方米,约179户,分布于4号、5号、6号、7号、10号、11号、15号住宅楼,此户型卫生间为明卫,窗户为塑钢材质,主卧窗宽1.8米,厨房窗宽0.9米,起居室窗宽1.8米,次卧窗宽1.4米,洗手间窗宽0.6米,所有窗高均为1.4米。
  A’户型:约100平方米,约214户,分布于4号、7号、10号、11号住宅楼窗户为塑钢材质,主卧窗宽1.8米,厨房窗宽0.9米,起居室窗宽1.8米,次卧窗宽1.4米,所有窗高均为1.4米。
 
  B户型:约90平方米,约230户,分布于4号、5号、6号、7号、10号、11号、12号、15号住宅楼,窗户为塑钢材质,主卧窗宽1.8米,厨房窗宽0.9米,起居室窗宽1.8米,次卧窗宽0.9米,所有窗高均为1.4米。
  C户型:约90平方米,约63户,分布于5号、6号、12号、15号住宅楼,窗户为塑钢材质,主卧窗宽1.8米,厨房窗宽0.9米,起居室窗宽1.8米,次卧窗宽1.4米,所有窗高均为1.4米。
  D户型:约90平方米,约262户,分布于1-3号、5号、6号、8号、9号、12-16号住宅楼,窗户为塑钢材质,主卧窗宽1.8米,厨房窗宽0.9米,起居室窗宽2.4米,大次卧窗宽1.4米,小次卧窗宽1.2米,卫生间窗宽0.6米,所有窗高均为1.4米。
  E户型:约90平方米,约692户,分布于1-3号、5号、6号、8号、9号、12-16号住宅楼,窗户为塑钢材质,主卧窗宽2.1米,厨房窗宽0.9米,起居室1.8米,次卧窗宽1.2米,所有窗高均为1.4米。
  F户型:约85平方米,约430户,分布于分布于1-3号、5号、6号、8号、9号、12-16号住宅楼,窗户为塑钢材质,主卧窗宽1.8米,厨房窗宽0.9米,起居室2.4米,次卧窗宽0.9米,所有窗高均为1.4米。
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