贷款 贷款攻略 申请并提交材料 购买法院拍卖房产可申请银行按揭贷款
购买法院拍卖房产可申请银行按揭贷款

  新房价太高买不起怎么办?很多人第一反应就是去买二手房,不过除了二手房,还有一类房子价格也要便宜很多,那就是法院拍卖的房子!不过很多人担心的是,购买法院拍卖房产可以按揭贷款吗?

  近日,江苏省高级人民法院与中国银行江苏省分行签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》,竞买法院拍卖房产,可到银行按揭贷款。

  据了解,此前,法院以及一些单位对房产进行司法拍卖时,一般都是要求竞拍人全款支付购房款。而由于房产价格普遍不菲,动辄几十万甚至上百万,很多购房者望而却步,所以以往拍卖房产往往很少有普通市民参与。而如果有了按揭贷款,则无疑能大大降低参与拍卖的门槛,普通市民也可以通过拍卖来购买房产。

  昨日,记者采访了市中行房贷部门相关负责人。据介绍,近日市中行也在积极与我市司法部门沟通,双方对开办这项业务都很有兴趣,扬州购房者有望很快能享受到这项服务。

  首付最低只需3成 参加拍卖前可获贷款意向书

  据市中行相关负责人介绍,这款贷款产品名为“E拍贷”。凡符合该产品贷款准入条件的客户,均可以向中行申请贷款,贷款即可用于拍卖的住房,也可以用于购买拍卖的商铺。协议约定,拍卖房为住宅的,首套房最高可贷最终拍卖价款的70%,二套房最高可贷40%,商铺最高可贷50%。贷款期限最高可为30年。

  这意味着,市民参与竞拍网上拍卖的房产,最低只需支付30%的首付。

  据了解,竞拍人可以在参加竞拍之前,就向银行申请贷款,银行经过审核后,就可以先向竞拍人提供贷款意向书,竞拍成功后,即可马上办理贷款手续。

  听到此消息,目前正打算买房的吴先生非常兴奋。他告诉记者,不久前他就在报纸上注意到一则房产拍卖消息,发现拍卖的价格很便宜,当时他看中的房子50万起拍,最终拍到了60万,由于实在凑不齐这么多现金,吴先生不得不放弃了。“其实60万也很值了,但就是没那么多的钱啊,要是当时能贷款就好了!

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