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什么是住房公积金贷款担保?

  什么是住房公积金贷款担保?住房公积金贷款担保是指借款申请人在申请住房公积金贷款时,应当依法向公积金中心提供财产担保或第三方的保证担保,用以保障公积金中心的住房公积金贷款债权最终实现的法律行为。

  根据国务院《住房公积金管理条例》第27条规定:“申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保”。担保中心为借款申请人提供的住房公积金贷款担保,即为公积金中心认可的第三方保证担保。

  对于住房公积金贷款担保,各地要求的担保方式不一,一般有以下三种:

  (1)住房置业担保机构提供的保证担保。

  (2)申请人提供的质押担保,质押物一般包括:有价证券、银行本外币定期储蓄存单、申请人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保等。

  (3)住房抵押担保,是指申请人以所购住房,或者其他自有、共有、第三人拥有住房进行贷款抵押担保。

  在上述个人住房公积金贷款担保方式中,住房置业担保机构提供的保证担保较为普遍。

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