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广州:外地人不可补缴社保购房
  近日,广州市房地产中介协会发布8月份“行业纠纷与投诉处理工作”报告显示,8月1日至8月31日期间,协会共受理投诉8宗,与7月相比减少11.1%。协会提醒消费者关注的焦点是买家购房资格的注意事项,补缴社保方式获取购房资格不可行。

  在购买物业前,非本市户籍的买家,除应查询自身名下的物业外,还应前往人社局查询个人所得税与社保缴纳的情况。同时,根据《广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》第二条:“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”的规定,买家不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。
 
  提醒,在签订买卖合同时,可以约定若由于购房资格导致交易不能履行的处理方式,从而减少由此产生的经济损失。
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