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网传农行取消限贷 贷款最高70%

  继全国部分地区叫停限购政策之后,9月10日,微信圈一则关于限贷政策的消息炸开了锅:2014年9月9日起,农行成为首家取消限贷的银行。细则如下:凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清),即可享受首套房按揭政策,首付最低30%,贷款最高70%。

  但随后,记者就相关消息向农行方面求证,农行表示目前房贷政策没有变化,对相关情况进行了否认。

  农行作为人民银行下属的四大银行之一,若第一个解除限贷政策,其他银行必将紧随其后,这也标志着房地产的春天即将到来。

  就此消息,记者第一时间采访了农行相关人士。对方回应称,还未接到任何关于此项政策的通知,目前还是执行原有房贷政策,即首套房首付最低30%,二套房首付最低70%。该工作人员还表示,近期有置业计划的购房者不妨留意最新出台的农行政策,某种程度上是福音。

  新景祥业务发展与咨询顾问中心副总王慧认为,关于农行放松限贷的传闻,不可尽信,可以看做是银行试探市场反应的一种信号。

  王慧直言:“上回网传招行95折利率一事已被辟谣,何况这次是国有银行,国家层面自然明白一旦放开限贷,房价肯定会出现大的反弹,所以对限贷一定是慎之又慎”。在目前背景下,房贷业务对于各大银行来说并没有带来很多利益,在国家没有明确的前提下,银行自己更加不会放松。

  据统计,截止目前,全国仅北上广深、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。然而,对于取消限购,多数专家认为其影响有限,“取消限贷”则被认为将给市场带来真正的转机。

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