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什么是直客式个人住房贷款?

  什么是直客式个人住房贷款?直客式个人住房贷款,是指对于优质客户申请贷款购房时,采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。也就是银行把贷款资金首先下给借款人,由借款人拿着首付款和银行贷款一起去给开发商付款。因为借款人一次性付款,开发商会给予房价1%~3%的折扣,因此购房人可以得到更多的实惠。

  适应对象

  直客式个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,借款人具有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的阶段性担保。

  贷款额度

  贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。

  贷款利率

  直客式个人住房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行,可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定的范围内浮动。

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