贷款 贷款攻略 申请并提交材料 一套房产可向多家银行申请抵押贷款吗
一套房产可向多家银行申请抵押贷款吗

  在房屋抵押贷款大行其道的当下,很多时候,大额信贷资金的由来正是得益于抵押房屋的出马,才让深处水深火热、燃眉之急的人们得以解救。然而,额度高架不住窟窿大,为了填补资金缺口,很多人继续在房屋身上开动脑经。近日,一则“一套房产可否向多家银行申请抵押贷款”的问题,直入小编的视野。究竟假设能否成立呢?别着急,小编马上揭晓答案。

  众所周知,房屋抵押贷款的最高额度只有抵押房评估价值的70%,且一旦抵押登记,房产证上便会备注抵押情况。这便意味着倘若你将可透支额度全部用尽,那么前往任何一家机构申请抵押贷款,都会无疾而终,道路只会命名为“掩耳盗铃,行不通”。所以,若是资金缺口实在过大,不妨考虑使用父母等他人名下的房产,继续追加贷款额度。

  不过,话说回来,由于每个人的情况各不相同,假使你初次贷款透支的额度仅为房产估值的30%,剩余可贷空间较为充足,那么,再度乘着房屋刮起的顺风车,填补资金窟窿,仍是破解资金难题的灵丹妙药。只不过,为了避免房产纠纷,二次抵押贷款业务你很难在银行处看到,只有借助担保公司等民间机构的力量以及过桥资金的支持,才能曲线贷款,顺利集资。具体说来,也就是先向担保公司拆借一笔短期资金,用于偿清初笔贷款的剩余欠款。随后办理解除抵押登记手续,将恢复自由身的房产作抵押,申请一笔大额资金,此后,再将过桥资金的本息归如数归还担保公司即可。

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