贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北师大教授:北京应该放开限购 用房价控制人口
北师大教授:北京应该放开限购 用房价控制人口

  近日,在某主体论坛上,北京师范大学教授董藩对“北京会不会放开限购”表达了看法。他认为北京应该取消限购,“让房价涨上去,这样一来,买不起房的人就不会留在北京,人口问题也能得到解决。”

  对此,业内人士表达了不同的看法。

  北京市房地产协会秘书长陈志称:“北京不会取消限购,现在看来调控和房价没有太直接的关系了,现在限购主要是控制人口问题。北京是经济政治文化中心,必然导致了资源的稀缺性,人口还在持续地流入。若放开限购,北京是容纳不下的。”

  知名媒体人蔡鸿岩则认为,北京政策的趋势很明显,是不会完全放开限购的,“造成人口过于密集的原因,除了北京是各种中心之外,还有就是前期的规划太差。他认为只有分流才能控制房价。

  董藩向来以感言著称,此前他曾放言北京房价将涨到80万元/平方米。“我看好整个北京市场,北京的房价经历27年从500元/平方米,到现在均价4万元/平米,将来涨到80万元/平方米不是不可能。”

  对于现在是不是出手购房的好时间这一问题,董藩表示,未来10年-20年,房地产业的增长并没有结束,市场的恢复是必然的,建议购房者“把握时机找准切入点,及早进入房地产市场才是最重要的”。

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