贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 9月佛山房贷:首套利率最低基准 部分银行放款减速
9月佛山房贷:首套利率最低基准 部分银行放款减速
       佛山市住建局发布消息,从8月7日凌晨开始,佛山在全市范围内对房地产市场调控政策有关内容进行调整完善。也就是说,佛山户籍居民以个人为单位,拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民,凭身份证可购买一套住房,无需佛山本地的社保或纳税证明。目前广东继续执行限购的城市有广州、珠海、深圳。 

       根据往年经验,每年银行四季度贷款额度都比较紧张。当放开限购遇上银行额度紧张的第四季度,情况会怎样呢?

       监测数据显示:目前佛山首套房执行基准利率的银行只有民生银行和广发银行,民生银行只做有准入的小区和楼盘,广发银行利率依据个人资质不同浮动在基准利率到上浮30%之间。其他银行首套房利率均在上浮5%-30%之间。放款速度方面,中国银行、邮储银行等都表示,目前将要进入第四季度,银行贷款额度趋于紧张,放款时间大概在三个月左右。

       二手房贷款方面:交通银行、南海农商银行、建设银行暂时不能做,工商银行二手房利率需要上浮10%-12%,华夏银行二手房利率要上浮10%。

       由于佛山紧邻广州,佛山限贷的放开对广州及周边的中山等城市造成了不小的影响。据悉,受佛山放开限购的影响,中山北部8月成交量大跌15%。

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