贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 业内人士称北京房价已触底 买房已到好时机?
业内人士称北京房价已触底 买房已到好时机?

  最近几个月,北京的房地产产市场呈现一片萧条的景象,二手房房价连跌数月,就连一直坚挺的新房价格也出现了同比下降。但是目前,市场似乎出现了一线转机。有市场分析人士称,目前市场比上半年有所升温,低价开盘且定价到位的项目去化率增至80%以上,北京楼市房价底线已经出现。

  随着“金九银十”的到来,中秋小长假的前两天,54个典型城市新建住宅签约量合计为7385套,预计小长假三天合计签约套数将达到1.1万套。据悉,这一成交量虽然相比2013年的小长假成交量降低了15%,但已经是今年以来最好的小长假签约量。

  对此,有多位业内人士分析认为,一线城市价格战将难以再现。以北京楼市为例,市场上只要出现低价开盘且定价到位的项目,去化率都超过了80%,房价探底迹象明显。

  虽然全国楼市成交僵局已经有所缓和,但与去年相比,降温仍是大趋势,预计“金九银十”的成色将仍然不足,也不存在“量价”大幅上涨的可能性。不过,一线城市房价的价格战现象同样将难以再现。

  分析认为,在目前的情况下,房企继续打价格战的可能性较小,但不排除部分区域的项目出现10%-15%降价调整的可能性。购房者目前出手买房或为一个不错的选择。

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