贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 高房价吓跑购房者 6成网友表示近期不适合买房
高房价吓跑购房者 6成网友表示近期不适合买房

  最近几个月,全国房价持续下行。有机构指出,深圳房价下跌将从9月份开始,且此轮下跌至少会持续2-3年。但是,根据最近的一项调查,6000位受访的深圳市民中,40%认为目前深圳各楼盘价格基本持平,没涨也没跌,38%的市民发现楼盘价格未降反升。32%的市民认为未来半年非常不适合买房,还有24%的人认为比较不适合,合占总调查人数的56%。

  高房价成深圳人买房最大阻碍
  相比于政策,深圳置业者更关注房价。调查显示,房价已经成为阻碍深圳人买房的首要因素。30%的人认为“房价降幅过低”最妨碍自己买房,房价走势不明也令购房者犹豫不决,银行房贷利率、首付及限购政策的影响尚在其次。

  房价太高,工资赶不上房价涨幅,导致没钱买房也是很现实的事情。经统计,参与调查的人里,36%的人年收入处于10-20万之间,14%的人年收入在5万元以下,28%的人年收入在10-20万之间,年收入超50万的人仅占5%。以普通刚需为例,假设买一套90平的房子,若单价为2万/平,总价便达180万,加上契税、装修等各类费用,约为200万。年收入若在10万元/以下,在深圳买房依然是一件很吃力的事情。

  超九成网友认为深圳房价高 但6成网友仍选择置业
  调查显示,69%的人认为深圳房价“非常高,完全不能接受”,23%的人认为房价“较高,不能接受”,而认为深圳房价低,可以接受的人仅占总调查人数的1%。

  尽管超九成被调查者认为深圳房价高,但6成被调查者依然会选择在深圳买房,其中42%的人将买房时间设定在2年内,甚至更久远的将来。近一年内,打算在深圳买房的人仅占比18%。

  尽管各家中介机构的研究负责人异口同声地预测,“需求开始释放,房企以价换量的策略将持续至年底”,并指出龙头企业降价促销已经“渐露苗头”,但是房价的涨跌似乎并不那么容易让人看清。

  近四成网友看涨未来半年的深圳房价
  调查显示,与半年前相比,近4成网友未感知到楼盘价格变化,近三成网友发现楼盘价格小幅上涨,两成网友表示房价已小幅下降,9%的网友甚至发现房价呈现大幅上涨的现象。对于未来半年房价的走势,39%的网友表示将会上涨,39%的人认为将会下跌,22%的人认为将维持现状。

  近六成网友认为未来半年不适合买房
  不过,56%的深圳网友表示未来半年不适合买房,其中,超三成网友表示“非常不适合”。仅13%的网友将未来半年看成买房良机。

  这与许多所谓的“专家”的意见相左,也与当前看似成交回暖的楼市态势不太一致。据一中介介绍,因为年底将至,刚需客已经开始行动了,目前深圳低总价的二手房成交非常火爆。

  不过,专家所说的买房好时机并非对每个人都适用,最重要的还在于自己的需求。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市