贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 广州:2014年番禺区公租房分配方案出台
广州:2014年番禺区公租房分配方案出台
   近日,广州市番禺区国土房管分局在该局官方网站公布该区2014年公共租赁住房分配工作方案。按照方案,番禺将对104套公共租赁住房进行摇号配租,符合有关条件的番禺区市民可在9月9日至9月27日间到户籍所在地街道办事处(镇政府)进行登记,递交《意向登记表》及相关资料,10月17日将进行摇号配租。此次公租房最低月租金标准仅为6元/平方米,以泰安园二房一厅户型为例,每月可领取的最高资金补助额度达960元。
 
  此次番禺推出的公租房房源点3个,租金以单套建筑面积计算,租金标准参照市场租金水平。其中,新建的泰安园首期78套公租房,位于市桥街解放路20—22号,面积约60平方米,二房一厅户型,月租金约1200元/套,为此次分配的公租房中租金最高的。市桥片区原属市桥房管所的直管房项目22套,其中市桥街11套,沙头街3套,东环街8套,面积在33—63.84平方米之间,其中二房一厅和一房一厅户型数量各半。按面积大小和地段不同,月租在445—861元之间。钟村片区原属西片房管所的直管房项目4套,月租金在400—520元之间,其中钟村街太平坊二巷的一套75平方米的两房一厅月租仅需450元/月,为此次公租房房源租金标准最低。
 
  同时,政府根据承租家庭的收入高低分档次发放租金补助,租金补助标准为市场租金的50%—80%,即保障对象实际需缴纳公租房租金约为市场租金的20%—50%。民政部门认定的低保、低收入或者市总工会认定的特困职工住房困难家庭,或者政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金计租,不予发放租金补助,优惠租金按1元每平方米计收。
 
  此次公租房的分配对象为番禺区今年9月1日前已取得公共租赁住房有效轮候号,符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。
 
  在房型分配方面,方案中明确,配租房型应与申请对象家庭人口相对应。其中,配租3人及以上家庭分配二房一厅房型,2人及以下家庭分配一房一厅房型。若二房一厅房型在满足3人及以上家庭后,有剩余的,可向2人家庭分配。公租房根据申请家庭人口情况,从多到少的排序进行配租。
 
  与此同时,申请人可选择1—2个房源点。根据申请人的配租顺序及所选配租房源点的先后,通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。其中,享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上(含三级)残疾人家庭等优先配租对象可享受一次优先配租的机会。
 
  为了便于住房选择,此次公租房将开放部分房源供申请人参观。具体开放时间为:泰安园项目(2014年9月21、22日);市桥片区直管房项目(2014年9月22、23日),钟村片区直管房项目(2014年9月22、23日)。由于直管房项目房源分散,看房数量仅限于1—2套,具体地址由房管所安排。看房时需携带申请人身份证原件,以便确认身份。
 
  从9月9日至27日,各街道办事处(镇政府)将房源情况通知辖区内符合分配条件的家庭,并向其派发《广州市番禺区区辖公共租赁住房分配意向登记表》。分配对象也可登录区国土房管分局网站(www.pyfdc.gov.cn)下载意向登记资料。从申请人于户籍所在地街道办事处(镇政府)递交《意向登记表》及相关材料起,还要经历意向登记信息录入和审核、意向登记情况公示、摇号配租(10月17日)、为期5日的摇号配租结果公示、资格复核共6个环节。整个分配环节由9月9日起至明年1月25日止。根据最终配租结果,番禺区住房保障办将于2015年1月下旬起,向获得配租的家庭发放《番禺区区辖公租房入住通知书》,并通知其在指定时间内和地点办理公租房入住有关手续。
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