贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 杭州二手房交易回暖 日均成交85套
杭州二手房交易回暖 日均成交85套

  最近一段时间,杭州积极救市,如今效果逐渐显现。最新数据显示,8月29日,杭州市二手房(含余杭、萧山)共计签约156套房源,创今年二手房日均签约量新高,紧接着一周左右时间,主城区二手房日均签约量均破百套,截至9月8日,日均签约85套,相比往日日均五六十套的签约数据,有一定幅度的增长。

  主城区日均签约85套

  从1-7月份数据来看,主城区二手房日均签约套数普遍在58-62套左右,3月份最高,日均成交67套。7月29日主城区140㎡以上户型取消限购,之后一个月日均签约74套,较政策未放开前,日均上涨10套左右;8月29日主城区限购全面放开,截至9月8日,日均签约85套,若是剔除中秋三天假期,日均签约则有101套,突破了百套关口。

  受政策红利影响,二手房市场成交不温不火的状态在持续半年之后,近期终于有所缓解,市场似有回暖态势。透明售房网数据显示,在限购政策取消后,8月主城区共计签约二手房2362套,为今年月成交榜首,同比7月增幅23%;余杭区增长数量虽不显著,但同样有几十套的量在增长。

  二手房市场回暖主要因为市场信心有所提振

  市场信心提振不仅表现在成交数据上,挂牌量上也显著上升。我爱我家市场研究中心数据显示,限购全面解除后,仅我爱我家这一中介公司,房东日均新增挂牌量较7月28日~8月28日主城区140㎡以上限购放开这一期间,上涨12.62%;较限购解除之前,上涨幅度则达24.22%。

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