贷款 贷款攻略 省钱技巧 温州银行实施差别化房贷 推出最低9折优惠利率
温州银行实施差别化房贷 推出最低9折优惠利率
9月11日,温州银行宣布将实行差别化住房信贷政策,支持居民家庭首套自住购房贷款需求。据了解,为贯彻落实差异化房地产政策,温州银行将通过调整信贷结构,安排3亿-5亿元专项信贷规模用于满足个人住房信贷需求。
 
  据悉,温州银行自9月1日起已陆续与多家房地产开发商签署开发商按揭合作协议,安排专项信贷资源,同时指定温州银行总行营业部为新配置住房按揭贷款业务经办行。同时为降低刚需购房者的融资成本,温州银行恢复对个人住房按揭贷款的优惠利率,按监管部门要求的底线利率执行,即对家庭购买首套自住房,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的0.9倍(下浮10%);对家庭购买第二套自住房,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍(上浮10%)。购房者亦可到温州银行办理公积金贷款,公积金贷款按住房公积金管理中心相关的政策执行。

  温州首套房贷款利率松动源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。9月1日,鹿城农商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议精神在全市银行业,率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠,首期安排了3亿元专项信贷资金。这是温州“限购令”放松以来首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行。如今半个月不到的时间温州银行开始跟进。

  检测数据显示,8月温州房贷市场主要以基准利率为主流,此次鹿城农商行和温州银行推出信贷支持措施,表面符合条件的客户,可以享受9折优惠利率。

  认为,鹿城农商行和温州银行是本土地方法人金融机构,管理的决策层在温州政府,此举应是配合当地政府“救市”,而率先放开首套房贷利率。根据金融监管部门要求支持首套房刚需、稳定楼市健康发展的导向,再则温州楼市经过房价持续下跌后,泡沫已大大减少,预计接下来应该会有更多的银行加入首套房贷9折行列。


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