贷款 贷款攻略 贷款额度 有什么办法可以提高公积金贷款额度?
有什么办法可以提高公积金贷款额度?

  和商业贷款相比,公积金贷款的优势显露无疑,不管是在贷款利率上,还是贷款期限、首付比例等方面,公积金贷款具有明显的优势。那么,有什么办法可以提高公积金贷款额度?

  公积金贷款提额技巧:

  1.不要随便提取公积金

  贷款额度跟账户余额是正相关的,如果之前办理过提取,账户余额就会少。虽然各地贷款额度计算方式各有不同,但通常贷款额度不得超过账户余额的10倍(账户余额不足2万就按2万算)。

  2.良好的信用记录是申请贷款的基础

  以北京为例,《个人信用评估报告》信用等级AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人,贷款额度可上浮15%。如果信用卡有逾期记录,对不起,你的贷款申请可能会被公积金管理中心拒绝,就算没被拒,申到大额贷款和低利率也会没戏。但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。

  3.夫妻均为首次购房额度会高

  夫妻双方同时使用公积金贷款,额度一定是最高的。但是如果一方婚前买过房,就算没用过公积金贷款也有可能被拒之门外。

  4.高收入更容易申请到大额度

  一般来说,公积金月缴存额是与工资成正比的,所以工资高的人通常公积金账户余额也多,更容易申请到更高的贷款额。

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