贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 离婚后贷款买房要等一年?
离婚后贷款买房要等一年?

  近日,有网友向网反映,称自己离婚后想买一套房子,之前没有使用过公积金贷款,名下也没有房产。但是去售楼部咨询的时候,置业顾问却说离婚后需要等6到12月才能再买房,真的是这样吗?离婚后贷款买房要等一年?

  据了解,其实现在房管局对于离婚买房并没有这样的严格要求,只是需要将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况,有购房资格,那么就可以买房了。

  你所说的这种有关时间的限制,一般是针对银行贷款的,是银行方面做出的规定;如果您需要贷款买房的话,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷,如果是首套房,手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。

  但是,所以如果您买房不需要贷款的话,只要有购房资格,那么是可以直接购买的。不过需注意,如果婚后有共同房产,办理离婚分割后的房产信息注销也是需要一段时间的。

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