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成都农商银行个人二手房产贷款

  【产品定义】

  个人二手房产贷款是指成都农商银行向在成都市城镇范围内住房二级市场购买各类型住房、商业用房、停车位的自然人发放的贷款。

  【贷款条件】

  1.在成都农商银行服务区域内有户籍、具有固定住所(或稳定的经营场所)或所购房产在成都农商银行服务区域内;

  2.有合法的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本 息的能力;

  3.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其 他有效证明文件;

  4.交易房产的产权明晰,可进入房地产市场流通;

  5.能够提供符合贷款人要求的担保;

  6.按下述规定支付购房首付款;

  7.遵纪守法,信用记录良好,无重大不良信用记录;

  8.贷款人规定的其他条件。

  【贷款额度】

  1、以所购普通住房(配套停车位)抵押的,贷款额度 最高不超过购房款的80%;

  2、以所购商业用房和别墅(配套停车位)抵押的 ,贷款额度最高不超过购房款的50%。

  3、采用其它担保方式的,需按照相关 规定执行。

  【贷款期限】

  最长不超过30年,贷款期限加上借款人实际 年龄之和,原则上男性不超过65岁、女性不超过60岁。

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