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厦门住房公积金贷款条件是什么?

  由厦门网友咨询,问厦门住房公积金贷款条件是什么?申请厦门住房公积金贷款需要满足哪些条件?根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定,在厦门市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上的职工购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时均可申请个人住房公积金贷款。

  厦门住房公积金贷款申请人须同时具备以下条件:

  ⑴具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

  ⑵已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

  ⑶有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

  ⑷申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴交的,应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含) 按月足额缴交;申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月(含) 、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的;

  ⑸个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

  ⑹没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

  ⑺偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

  ⑻法律、法规规定的其他条件。

  满足上述条件者均可申请厦门住房公积金贷款。

 

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