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深圳首套房贷款利率优惠

  2014年年初以来,杭州等城市迎来一轮又一轮的楼市降价潮。经济下行、楼市崩盘引央行出手救市,各地政府相继出台松绑限购政策,首套房贷款利率出现松动。那么,深圳首套房贷款利率有优惠吗?深圳首套房贷款利率优惠多少?

  目前很多地区的银行都在上浮首套房贷利率。不过据小编调查发现,深圳还是有个别银行的首套房贷利率在打折的。

  截至7日,在深圳地区首套房贷利率上,有汇丰银行和招行两家银行给出了首套房贷利率优惠,招行为9.8折,汇丰则针对首套房贷款额在100万元以上的客户给出95折优惠(即6.22%)、150万以上的客户9折优惠(即5.9%),而上周给出优惠的仅汇丰一家外资行;本周,实施1.05倍利率的国有行由三家增至四家;中小商业银行梯队则出现回调利率现象,1.1倍仍为常态,但最高利率由1.3倍降为1.15倍。

  据专业金融线上中介的数据显示,在深圳地区的国有大行中,建行、农行、中行、交行的首套房贷执行基准利率的1.05倍,工行则仍执行基准利率6.55%。外资行表现不一,渣打、花旗执行基准利率;东亚银行利率最高,为基准利率的1.1倍,即7.2%。

  另外,数据显示,中小商业银行利率呈阶梯状分布,江苏银行、兴业银行执行基准利率;中信银行为1.05倍;华夏银行、华润银行、浦发银行、北京银行、东莞银行、广州银行、深圳农商行均为1.1倍;渤海银行为基准的1.15倍。

  而这其中,深圳农商行和华夏银行是中小银行梯队中的“示弱者”,一周前,深圳农商行的首套房贷利率还高达基准的1.2倍,华夏银行的利率甚至一度达到基准利率的1.3倍。

  同时,停贷的银行数量也由上周的8家骤降至本周的5家。

  记者从多方了解到,自去年资金成本持续走高后,上述多家银行去年底都对首套房贷利率重新定价,上浮利率是惯用手段。今年一季度,房产按揭贷款在零售业务中的比例都出现大幅下降。

  据了解,除了抬升利率,缩紧个人房贷业务的中小商业银行不在少数——上月,兴业银行、招行、广发行、光大银行、平安银行、江苏银行等8家银行均暂停了个人房贷业务。但目前,兴业银行、招商银行、江苏银行已经重启房贷业务。

  从整体来看,深圳范围内的首套房贷款利率有所松动,但同比去年,整体仍处于高位。

 

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