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重庆首套房契税是多少?

  有网友咨询小编,重庆首套房契税是多少?哪些情况下可以减免重庆首套房契税?下面,小编就为大家介绍一下。

  房屋契税的纳税人,主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

  1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%-5%。具体契税适用税率,省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。

  按照重庆现行政策下首套房税费的计算方式是个人购买套内面积144平方米及以下普通住房,契税税率为1%;144平方米以上普通住房,契税税率为1.5%;非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房,契税税率为3%;别墅(包括独栋及联排别墅),商业、办公、营业用房,车库,土地(土地出让、转让),契税税率为3%。

  重庆市农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房(属于家庭唯一住房),免征契税的优惠政策从2014年5月1日起停止执行。

  重庆首套房契税注意事项:

  这个规定上面的面积是建筑面积。重庆一般卖房子是套内面积,所以大家在看自己符合哪像标准的时候一定要翻一下合同,看清楚了来。

  农村户口首次购买90㎡以下的房子是可以全免的(再次体现了农村户口的优越性)。但是如果你是农村户口,你老公是城镇户口,这个是没有办法享受全免的哟!

 

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