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深圳二套房贷款利率是多少?

  比起过去几年房地产的辉煌战绩,2014年的楼市明显萎靡了许多。部分城市降价潮可谓一轮接一轮,不少市民朋友也打算趁此机会购入第二套房子。那么,深圳二套房贷款利率是多少?

  目前深圳二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

  更多深圳二套房贷款利率信息:

序号银行首套房二套房备注
首付利率首付利率
1汇丰银行3成9折7成上浮10%贷款150万以上9折,100万以上,不足150万是9.5折
2招商银行3成9.8折7成上浮10%只接受公积金贷款和混和贷
3邮储银行3成基准利率7成上浮10%二手房房龄地段好的可以放宽到30年。
4渣打银行3成基准利率7成上浮10% 
5江苏银行3成基准利率7成上浮10%额度有点紧,要2-3个月才能放款
6花旗银行3成基准利率7成上浮10%二手房:贷款100万以上,50平以上,95年以后的。
7兴业银行3成基准利率7成上浮10%二手房上浮10%,只接单,不放款。
8工商银行3成基准利率7成上浮10%组合贷商贷贷款额100万以上基准。纯商贷利率上浮5%。
9建设银行3成上浮5%7成上浮10%二手房:150万以上是基准,以下是上浮6%
10交通银行3成上浮5%7成上浮10% 
11中国银行3成上浮5%7成上浮10% 
12中信银行3成上浮5%7成上浮10%有银行存款或理财的客户上浮5%,一般客户上浮10%
13农业银行3成上浮5%7成上浮10%首套房贷款100万以上上浮5%,100万以下上浮10%。
14北京银行3成上浮10%7成上浮10% 
15华夏银行3成上浮10%7成上浮30% 
16浦发银行3成上浮10%7成上浮10%贷款在30万以下不受理
17广州银行3成上浮10%7成上浮15%楼龄和贷款年限不超过40年。
18东亚银行3成上浮10%7成上浮20% 
19华润银行3成上浮10%7成上浮10%不做一手房。
20深圳农商3成上浮10%7成上浮20% 
21东莞银行3成上浮10%7成上浮20% 
22渤海银行3成上浮15%7成上浮15% 
23广发银行——暂停受理——暂停受理 
24杭州银行——暂停受理——暂停受理 
25光大银行——暂停受理——暂停受理 
26平安银行——暂停受理——暂停受理 
27上海银行——暂停受理——暂停受理 

 

 

  深圳二套房认定标准是什么?

  目前银行在审查购房贷款时,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”,指无论购房人现时名下是否有房产,只要之前有过住房贷款的记录,就会被认定为二套房,执行二套房贷款政策。

 

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