贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 深圳二套房契税是多少?深圳二套房契税怎么算?
深圳二套房契税是多少?深圳二套房契税怎么算?

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。那么,深圳二套房契税是多少?深圳二套房契税怎么算?

  据了解,深圳二套房一直是按3%缴纳契税,满足特定条件还可享受优惠。

  契税征收,个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%,普通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%。二套房契税 3%。享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。

  深圳二套房一契税缴纳的时间:

  契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  纳税期限:

  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

 

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