贷款 贷款攻略 申请并提交材料 东莞商业贷款转公积金贷款条件和材料
东莞商业贷款转公积金贷款条件和材料

  商转公贷款是网友们关注的比较多的问题,这不,今天还有人在问我,东莞商业贷款转公积金贷款条件和材料分别是什么?

  (一)东莞商业贷款转公积金贷款条件

  1、房屋须已办出《房地产权证》。

  2、符合商贷提前还款要求。

  3、提供的复印件规格为A4纸,第二代身份证件需复印正背面,结婚证复印件包括要有登记机关盖公章及有照片的一页。

  4、相关表格可在公积金中心网站下载。

  (二)东莞商业贷款转公积金贷款材料

  1、东莞商转公“先还后贷”方式所需资料:

  第一步,先申请商转公贷款确认,提供如下资料:

  (1)申请人填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》原件;

  (2)申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;

  (3)申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;

  (4)抵押房屋的《房地产权证》、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件及复印件;

  (5)商贷借款合同原件及复印件;

  (6)商贷本金余额的证明文书原件(原商贷银行提供,包括但不限于贷款对账单);

  (7)用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录(须加盖业务章)原件或活期存折原件及复印件;

  第二步,还清商贷后,提供如下资料:

  (1)申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表》;

  (2)申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件;

  (3)申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;

  (4)抵押房屋的《房地产权证》(已注销原抵押登记)原件及复印件、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件;

  (5)公积金中心出具的《东莞市商转公贷款确认书》原件;

  (6)结清证明(原商贷银行提供)原件;

  (7)申请人活期收款账户原件及复印件;

  2、东莞商转公“以贷冲贷”方式所需资料:

  (1)申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》原件;

  (2)申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件;

  (3)申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;

  (4)申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件;

  (5)《房地产权证》、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件与复印件;

  (6)商贷借款合同原件及复印件;

  (7)商贷本金余额的证明文书原件(原商贷银行提供,包括但不限于贷款对账单);

  (8)用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录(须加盖业务章)原件或活期存折原件及复印件;

  (9)个人活期收款账户(原商贷还款账户);

  (10)《担保函》原件。

  (注:互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》及近一年内住房公积金缴存明细外,还须提供以下任一证明:1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明,且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。)的1.1倍执行。

 

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