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重庆住房公积金贷款利率是多少

  房贷利率对于每个购房者来说都是很重要的,房贷利率的高低直接影响着购房成本的大小。那么,重庆住房公积金贷款利率是多少呢?

  据了解,重庆住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。

  重庆住房公积金贷款额度

  1、最高限额

  公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

  2、可贷额度

  借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

  (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

  (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25

  (3)建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的,首付比例不低于40%(含)。

  实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。

  重庆住房公积金贷款期限

  公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年),还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

 

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