贷款 贷款攻略 新型贷款 房产抵押贷款有几种方法?
房产抵押贷款有几种方法?

  现在越来越多的人用房产抵押进行贷款,那么,你们知道房产抵押贷款有几种方法吗?下面,小编就为大家介绍一下。

  一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的。

  1. 个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,利率稍低

  2.公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。

  3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。

  基本流程:

  提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理

  二、向民间机构做抵押:

  流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。

  三、一抵二抵:

  深圳地区是只有一抵,杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。一抵利率较低,二抵利率则高比较多。

 

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